Theo các chuyên gia, lãi suất cho vay được giảm xuống mức thấp vào thời điểm hiện nay là một trong những yếu tố giúp thị trường địa ốc khởi sắc.
Trong những tháng cuối năm 2023 và đầu năm 2024, thị trường bất động sản đã bắt đầu có những dấu hiệu ấm dần.
Giao dịch tăng trở lại
Theo Batdongsan.com.vn, trong 2 tháng đầu năm 2024, các giao dịch bất động sản đã nhanh chóng tăng trở lại và giữ nhịp tăng mạnh. Đáng chú ý, tại Hà Nội và TP.HCM, lượng tìm kiếm chung cư Hà Nội tăng 71%, tại TP.HCM, nhu cầu tìm kiếm tăng 71 – 73% đối với đất nền, đất dự án và chỉ tăng 59% đối với chung cư.
Riêng trong tháng 1/2024, lượng tìm kiếm đất nền tại Hà Nội tăng 110%, đất dự án tăng 77% so cùng kỳ năm trước.
Theo CBRE, nhu cầu mua bất động sản đã bắt đầu ghi nhận tín hiệu tích cực hơn từ nửa cuối năm 2023. Đơn vị này chỉ ra, khả năng hấp thụ của thị trường trong nửa đầu năm 2023 khoảng 45%. Đến nửa cuối năm có một vài dự án chào bán ghi nhận tỷ lệ hấp thụ lên đến 60 – 65%. Đến đầu năm 2024 con số này tiếp tục tăng. Dù không bằng con số 80 – 90% trong thời điểm thị trường nóng sốt nhưng đó là tín hiệu cho thấy người mua đã quay lại thị trường.
Chuyên gia của Batdongsan.com.vn cho rằng diễn biến tích cực của chung cư, nhà riêng đang thể hiện những dấu hiệu đảo chiều của thị trường. Ông Nguyễn Quốc Anh – Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn dự báo, thị trường đang dần đi vào chu kỳ mới, bắt đầu từ các loại hình bất động sản dân sinh như chung cư, nhà riêng với mức độ quan tâm tăng lên và rục rịch đẩy thanh khoản.
Lãi suất cho vay về mức thấp nhất nhiều năm qua
Không thể phủ nhận rằng, một trong những yếu tố giúp thị trường địa ốc khởi sắc là nhờ mặt bằng lãi suất cho vay hạ nhiệt. Hiện nay, mức lãi suất cho vay được cho là ở mức thấp nhất chưa từng có, điều này đã phần nào kích thích nhu cầu vay mua nhà của khách hàng.
Giao dịch tăng trở lại
Theo Batdongsan.com.vn, trong 2 tháng đầu năm 2024, các giao dịch bất động sản đã nhanh chóng tăng trở lại và giữ nhịp tăng mạnh. Đáng chú ý, tại Hà Nội và TP.HCM, lượng tìm kiếm chung cư Hà Nội tăng 71%, tại TP.HCM, nhu cầu tìm kiếm tăng 71 – 73% đối với đất nền, đất dự án và chỉ tăng 59% đối với chung cư.
Riêng trong tháng 1/2024, lượng tìm kiếm đất nền tại Hà Nội tăng 110%, đất dự án tăng 77% so cùng kỳ năm trước.
Theo CBRE, nhu cầu mua bất động sản đã bắt đầu ghi nhận tín hiệu tích cực hơn từ nửa cuối năm 2023. Đơn vị này chỉ ra, khả năng hấp thụ của thị trường trong nửa đầu năm 2023 khoảng 45%. Đến nửa cuối năm có một vài dự án chào bán ghi nhận tỷ lệ hấp thụ lên đến 60 – 65%. Đến đầu năm 2024 con số này tiếp tục tăng. Dù không bằng con số 80 – 90% trong thời điểm thị trường nóng sốt nhưng đó là tín hiệu cho thấy người mua đã quay lại thị trường.
Chuyên gia của Batdongsan.com.vn cho rằng diễn biến tích cực của chung cư, nhà riêng đang thể hiện những dấu hiệu đảo chiều của thị trường. Ông Nguyễn Quốc Anh – Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn dự báo, thị trường đang dần đi vào chu kỳ mới, bắt đầu từ các loại hình bất động sản dân sinh như chung cư, nhà riêng với mức độ quan tâm tăng lên và rục rịch đẩy thanh khoản.
Lãi suất cho vay về mức thấp nhất nhiều năm qua
Không thể phủ nhận rằng, một trong những yếu tố giúp thị trường địa ốc khởi sắc là nhờ mặt bằng lãi suất cho vay hạ nhiệt. Hiện nay, mức lãi suất cho vay được cho là ở mức thấp nhất chưa từng có, điều này đã phần nào kích thích nhu cầu vay mua nhà của khách hàng.