CĂN HỘ A&T SKY GARDEN

Dự án căn hộ A&T Sky Garden Bình Dương đã sở hữu địa thế thịnh vượng cho cuộc sống thăng hoa, được lấy cảm hứng từ những biểu tượng thịnh vượng của các đo thị bên sông của các nước trên khắp thế giới, chắt lọc tinh hoa mang khát vọng bền vững của tầm view hiếm có ” KHU VƯỜN TRÊN MÂY “ và tối ưu không gian sống để cân bằng TÂM – THÂN – TRÍ.

Dự án còn được lên ý tưởng thiết kế với phong cách kiến trúc hiện đại với hai khối tháp vững chãi vươn lên trời cao giữa một thành phố năng động. Dự án bao gồm 2 tháp cao 40 tầng nổi và có 2 tầng hầm, sau khi hoàn thành sẽ cung ứng ra thị trường 946 sản phẩm với nhiều diện tích và thiết kế.

Căn hộ được đánh giá là có vị trí vô cùng đắc địa khi hội tụ đủ 3 yếu tố “Tam Cận” kèm theo hệ tiện ích nội khu đẳng cấp, pháp lý hoàn chỉnh thì đây sẽ là một dự án mà khách hàng không thể bỏ qua trong năm 2024.

I. THÔNG TIN DỰ ÁN:

Tên dự án:	A&T Sky Garden
Vị trí:	Số 54C, Cách Mạng Tháng 8, Khu phố Hòa Long, Phường Lái Thiêu, Thành phố Thuận An, Bình Dương
Chủ đầu tư:	Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Bình Dương
Đơn vị Bán Hàng:	Hotline : 0934.136.786

Tổng dự án	Diện tích xây dựng : 106.895,3 m2. Vốn đầu tư : Khoảng 2.221 tỷ đồng
Tổng thầu xây dựng:	Công ty Cổ phần Xây dựng CDC
Đơn vị Tư vấn quản lý và Giám sát:	Giám Sát Coninco & Thiết Kế CUBIC
Pháp Lý	Sổ Hồng
Ngân hàng hỗ trợ:	VIETINBANK, MB, ACB, VIETCOMBANK, PUBLIC BANK, TP BANK
Đơn vị quản lý vận hành:	Anabuki
Quy mô:	7.684 m2
Mật độ xây dựng:	45%
Loại hình:	Căn hộ, Shophouse
Số block:	2 tháp căn hộ
Số tầng cao:	40 tầng nổi & 2 tầng hầm
Số lượng căn hộ:	946 căn hộ + 17 căn shophouse
Diện tích căn hộ từ:	42,3m2 đến 95,1m2
Tiện ích:	Trung tâm thương mại, công viên cây xanh, nhà hàng, cafe, sảnh đón sang trọng, khu checkin, sảnh đón khách, hồ bơi tràn, gym spa, xông hơi,Khu vườn trên mây ….
Pháp lý dự án:	Đã có giấy phép xây dựng, 1/500, PCCC, Chấp Thuận Đầu Tư,.. Thời gian thi công xây dựng: Tháng 17/01/2024 Dự án hoàn thành và đi vào hoạt động: Ngày 4/4/ 2026

80% căn hộ view sông cùng không gian xanh và tiện ích độc đáo, mang lại trải nghiệm sống hiện đại. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mang nhiều giá trị gia tăng vượt trội trong tương lai.

Sở hữu vị trí đắc giá 2 mặt tiền đường nằm sát cạnh Sài Gòn với địa thế “3 mặt hướng Thuỷ” hiếm có khó tìm, A&T Sky Garden hiện diện trong lõi dân cư lâu đời sầm uất, cộng hưởng hệ sinh thái tiện ích và hạ tầng hiện đại của Lái Thiêu, Thuận An.

Đón đầu xu hướng sống hiện đại A&T Sky Garden được thiết kế có đến 4 tầng đậu xe, gồm 2 tầng hầm và 2 tầng nổi đáp ứng đầy đủ chỗ đậu xe oto, xe máy cho cư dân.

Cạnh Sài Gòn mang lợi thế thu hút khách hàng với mức giá rất cạnh tranh, đáp ứng đúng nhu cầu “thực” của đông đảo khách hàng.

CHỦ ĐẦU TƯ A&T GROUP BÌNH DƯƠNG:

Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Kỹ thuật A&T Việt Nam (A&T Group) được thành lập từ năm 2007. Với định hướng trở thành doanh nghiệp tư nhân hàng đầu ở Việt Nam, tạo lập vị trí vững chắc trong khu vực và từng bước vươn lên tầm vóc quốc tế. A&T Group hoạt động theo mô hình “Công ty mẹ – Công ty con” với Công ty mẹ là Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Kỹ thuật A&T Việt Nam (ATVINA). Công ty thành viên (tính đến Qúy I.2023) Trong lĩnh vực bất động sản A&T Group có nhiều năm kinh nghiệm, triển khai nhiều dự án đa phần tập trung tại thị trường phía Bắc.

Dự án tiêu biểu của A&T Group: Kim Tân Golden Place, TTTM – dịch vụ – khách sạn Tủa Chùa Điện Biên, ATHome Thanh Hóa, chung cư Five Star Garden Kim Giang, khu đô thị 379-K2, căn hộ Central Park, khu đô thị mới Đồng Tâm – Tân Thịnh Yên Bái, khu đô thị sinh thái Thuận Thành Bắc Ninh.

II. VỊ TRÍ DỰ ÁN:

Với lợi thế hệ thống giao thông cực kỳ phát triển cùng hệ thống tiện ích dịch vụ cao cấp xung quanh, Cư dân A&T Sky Garden Thuận An đảm bảo được cuộc sống vô cùng tiện nghi và thuận lợi.

Mất 2 phút: Đến UBND Thuận An, trường học 3 cấp, bệnh viện, ngân hàng, nhà hàng tiệc cưới, các Mini store, các cơ sở dịch vụ cao cấp…
Mất 2 phút qua mầm non Hoa Cúc 5 khoảng 290 m,
Mất 5 phút qua trường tiểu học Phú Long 800 m,
Mất 8 phút: Đến khu công nghiệp VSIP, khu công nghiệp Việt Hương, rất thuận tiện di chuyển và làm việc
Mất 8 phút: Đến Lotte Mart, TTTM Aeon Mall,
Mất 10 phút : Sân Gofl Sông Bé, Bệnh viện Becamex…
Mất 10 phút : di chuyển qua siêu thị Lotte Mart 2,6 km, trường THCS Phú Long 2,3 km, bệnh viện quốc tế Becamex 2,4 km, chợ Lái Thiêu 1,3 km…

QUY HOẠCH HẠ TẦNG XUNG QUANH A&T SKY GARDEN

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký ban hành Công điện số 01 về yêu cầu tiếp tục phát huy tinh thần trách nhiệm cao nhất, đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng các dự án, công trình hạ tầng giao thông. Ngoai ra Tp. Thuận An với kế hoạch phát triển đô thị mạnh mẽ không ngừng nâng cấp và xây dựng những dự án hạ tầng quan trọng, thúc đấy kết nối vùng, kinh tế và thị trường bất động sản địa phương. Xung quanh dự án A&T Sky Garden nhiều dự án hạ tầng sẽ được triển khai các hạng mục như sau.

Nâng cấp và mở rộng đường Cách Mạng Tháng Tám lên 28m (6.5m – 15m – 6.5m), kết nối trực tiếp với đường QL13
Xây dựng đường LT. PKV28 lộ giới 14m (3m-8m-3m) Có văn bản từ UBND Tỉnh Bình Dương
Xây dựng cầu Vĩnh Phú dài 2.2km nối phường Vĩnh Phú, Thuận An với quận 12.
Mở rộng đường 30/4 lên 8 làn xe, lộ giới 64m

Chủ trương nối liền đường CMT8 và đường Ngô Quyền:

III. TIỆN ÍCH DỰ ÁN:

SỐNG TIỆN NGHI, CHUẨN NHƯ NGHỈ DƯỠNG TẠI A&T SKY GARDEN

Sở hữu vị trí đắt giá nằm “sát cạnh Sài Gòn” với địa thế “3 mặt hướng Thuỷ” hiếm có khó tìm, A&T Sky Garden hiện diện trong lõi dân cư lâu đời sầm uất, cộng hưởng hệ sinh thái tiện ích và hạ tầng hiện đại của Lái Thiêu, Thuận An.

Dự án mang đến hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, mảng xanh rộng lớn… đáp ứng đầy đủ nhu cầu: ăn cư – nghỉ dưỡng ngay tại gia.

THẢ MÌNH VÀO KHÔNG GIAN THOÁNG ĐÃNG CỦA TẦM VIEW PANORAMA 360 TẠI CĂN HỘ CAO CẤP “KHU VƯỜN TRÊN MÂY – A&T SKY GARDEN”

Với vị trí độc đáo và tọa lạc ở độ cao lên tới 140 mét, Khu vườn trên mây A&T Sky Garden là điểm đến lý tưởng cho những ai yêu thích không gian mở và tầm nhìn bao la.

Nuôi dưỡng Thân – Tâm – Trí với Sky Garden – Khu vườn trên mây độc đáo

Tái tạo năng lượng với hồ bơi chân mây

Tiện ích ngoại khu: xung quanh dự án là khu dân cư hiện hữu đông đúc, khu vực hiện diện nhiều tiện ích công cộng đáp ứng đầy đủ từ: trường học các cấp, chợ, siêu thị, bệnh viện, công viên, khu vui chơi giải trí đặc biệt dự án còn thừa hưởng trọn vẹn nhiều giá trị vàng từ vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng đồng bộ đến hàng loạt tiện ích công cộng xung quanh.

Phương Nam Resort – Thuận An, Bình Dương, 15/12 đường Vĩnh Phú 21, KP Trung, Thuận An, Bình Dương: 500 m
Đến Cổng Chào Bình Dương (Ranh giới với TP Hồ Chí Minh): 1 km
Chợ Vĩnh Phú, 68 Quốc lộ 13: 750 m
UBND phường Vĩnh Phú, QL13, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương: 900 m
Công an Phường Vĩnh Phú: 300 m
Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, 18 Đại lộ Bình Dương, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương: 1,4 km
Khu đô Thị Hồ Gươm Xanh * Chợ Lái Thiếu : 500m
Lotte Mart Bình Dương, Đại lộ Bình Dương, Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương: 4,8 km
AEON Mall Bình Dương Canary, Đại lộ Bình Dương, Thuận An, Bình Dương: 7 km
TTTM Giga Mall Thủ Đức, 242 Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh: 8 km
Tòa nhà The Landmark 81, 720A Điện Biên Phủ, Vinhomes Tân Cảng, Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh: 12 km
Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất (SGN), Trường Sơn, Phường 2, Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh: 13 km
Đại học Quốc Gia TP Hồ Chí Minh: 11 km
KCN Sóng Thần, An Bình, TP Dĩ An, Bình Dương: 6,5 km

IV. MẶT BẰNG CĂN HỘ:

Măt bằng A&T Sky Garden cảnh quan được đặc biệt chú trọng, chúng tôi cùng đơn vị thiết kế chăm chút từng chi tiết để tạo nên một tổ hợp kiến trúc hiện đại, tinh tế trong hình khối công trình nhằm tận dụng tối đa “tầm view đắt giá” hướng ra sông Sài Gòn và sông Lái Thiêu, các căn hộ được thiết kế hợp lý, đảm bảo 100% không gian sử dụng được tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng và thông gió tự nhiên để hòa cùng cảnh quan thiên nhiên xanh mát bao quanh, tạo nên một tổ ấm đích thực, an lành cho cư dân. Hiện dự án sẽ cung cấp ra thị trường các sản phẩm với 910 căn hộ được thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ và 17 căn dịch vụ thương mại tại khối đế. Mỗi căn hộ có điện tích sàn sử dụng bao gồm:

Căn hộ 1 phòng ngủ + : 42,3m2 – 46,9m2

Căn hộ 2 phòng ngủ _ 2wc: 63,2m2, 63,2m2

Căn hộ 2 phòng ngủ _ 2wc: 78,1m2 – 74,2m2

Căn hộ 3 phòng ngủ: 91,3m2 – 95,3m2